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Mastère 2 Gestion de patrimoine immobilier
Pour les Français, l’immobilier est considéré comme le placement financier le plus sûr. C’est un actif matériel et rassurant qui se présente comme un investissement rentable sur le long terme, avec un risque mesuré. Fiscalement, certains placements peuvent s’avérer intéressants à condition d’être bien gérés.
La législation et la fiscalité changeant régulièrement, les particuliers fortunés, les professionnels et les entreprises font appel à des experts en gestion de patrimoine pour les accompagner dans le choix de leurs placements et la gestion de leurs investissements.
Avec le Mastère Gestion de patrimoine immobilier, vous allez acquérir une double compétence en patrimoine et en immobilier. Vous allez devenir conseiller en gestion de patrimoine et expert en gestion immobilière, ce qui constitue une grande plus-value en terme de conseil patrimonial.
Titre de niveau 7 reconnu par l’Etat*.
Alternance possible.
* Titre d’Expert en ingénierie patrimoniale d’ESGCV-ESGF, NSF 313p - niveau 7, enregistré au RNCP par décision de France Compétences en date du 10/10/2019.
Infos pratiques
Rentrée
Octobre 2022
NIVEAU D'entrée et pré-requis
Bac+4 validé
Durée de la formation
1 an
Diplôme
Mastère Gestion de patrimoine immobilier (titre de niveau 7 reconnu par l'Etat*)
Professionnalisation
Stages obligatoires tous les ans et alternance possible
Niveau d'entrée
Bac +3 /+4 validé
DURÉE de la formation
1 an
rentrée
Octobre 2020
Diplôme
Mastère en patrimoine et gestion immobilière (titre de niveau 7 reconnu par l'Etat*)
Professionnalisation
Stages obligatoires tous les ans et alternance possible
* Titre d’Expert en ingénierie patrimoniale d’ESGCV-ESGF, NSF 313p - niveau 7, enregistré au RNCP par décision de France Compétences en date du 10/10/2019.
Les objectifs du Mastère
Cette formation vous prépare à une double compétence : gestion de patrimoine et gestion immobilère . Une fois diplômé, vous disposerez des compétences pour mener à bien les missions suivantes :
- réaliser le diagnostic patrimonial d’un particulier, d’un professionnel ou d’une entreprise ;
- définir des stratégies patrimoniales et d’investissement selon le profil de votre client ;
- mettre en œuvre la stratégie patrimoniale et d’investissement,
- gérer un portefeuille de clients dans le cadre d’une activité d’expert en ingénierie patrimoniale.
Les + du mastère
- Intervenants professionnels du secteur
- Titre de niveau 7 reconnu par l’Etat*
- Projets professionnels
- Alternance possible
- Possibilités de départs à l’international
- Campus à Paris
* Titre d’Expert en ingénierie patrimoniale d’ESGCV-ESGF, NSF 313p - niveau 7, enregistré au RNCP par décision de France Compétences en date du 10/10/2019.
Prérequis
En formation initiale :
Vous devez avoir effectué et validé une 4ème année d’enseignement supérieure (240 ECTS) dans le domaine de la finance. Par exemple :
- 1e année de master gestion de patrimoine, master finance…
- 4e année en école de commerce spécialisation gestion de patrimoine ou finance.
En formation professionnelle :
- être titulaire d’un titre ou un diplôme de niveau 6 et justifier d’au moins 3 années d’expérience professionnelle dans le domaine.
- ou titre ou diplôme de niveau 5 et au moins 7 années d’expérience professionnelle dans le domaine.
Programme
Réaliser le diagnostic patrimonial d'un particulier ou d'un professionnel
- Déontologie et réglementation
- Diagnostic patrimonial et évaluation du risque
- Bilan et préconisations patrimoniales
- Transmission du patrimoine professionnel
Définir des stratégies d'investissement selon les évolutions de la réglementation et des produits
- Etude de marché sur les produits d'investissement
- Ingénierie patrimoniale
- Financiarisation de l'immobilier
- Fiscalité et défiscalisation immobilières
- Retraites et prévoyance
- Epargne d'entreprise
- Fiscalité internationale
- Marché des œuvres d'art
Mettre en œuvre la stratégie patrimoniale et d'investissement
- Droit patrimonial familial
- SCI et autres sociétés à responsabilité civile
- Optimisation juridique
- Gestion des investissements immobiliers
- Financement et expertise immobilière
Gérer un portefeuille de clients dans le cadre d'une activité d'expert en ingénierie patrimoniale
- Plan d'action commercial
- Relation client
- Gestion de portefeuille financier
- Portfolio management
Assurer la gestion immobilière pour le compte de vos clients
- Droit immobilier
- Asset management immobilier
- Baux immobiliers et copropriété
- Gestion locative "property management"
Certification et compétences additionnelles
- Certification AMF
- Utilisation de Big Expert
- Business English
pour évaluer votre acquisition des compétences attendues, nous nous appuyons sur des études de cas et des jeux de rôle pour vous mettre en situation professionnelle. Vous aurez ainsi par exemple à :
- Présenter une proposition de stratégie patrimoniale et d’investissement à un client.
- Constituer et présenter un dossier de demande de prêt au responsable d'une banque.
- Définir les conditions juridiques et administratives de création d'une entité juridique, par exemple une SCI, dans le cadre d'un dispositif patrimonial et / ou d'investissement.
- Définir une stratégie d'investissement dans l'immobilier en fonction des opportunités et du profil de votre client.
Pour obtenir le titre, vous devez également obtenir la certification de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).
La formation se déroule en 546 heures comprenant les cours en face à face avec les intervenants, les travaux de groupe et challenges professionnels, l’e-learning et les événements liés à la formation tels que les conférences et rencontres avec des professionnels.
Si vous n'obtenez pas le titre RNCP, sachez toutefois que si vous avez validé l'ensemble des compétences relatives à un bloc, ce bloc de compétences vous est acquis. Ce programme ne propose pas de passerelle avec une autre formation.
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Stages et alternance
Tout au long de votre formation des périodes d’immersion en entreprise sont obligatoires. Les stages ou l’alternance sont d’excellents moyens de vous former à la réalité du milieu professionnel. Vous découvrirez concrètement le métier auquel vous vous préparez et son environnement. Ainsi une fois votre diplôme en poche, vous serez prêt à intégrer le monde du travail sereinement.
Rythme de l’alternance et des stages :
- Alternance possible (3 jours en entreprises, 2 jours à l’école)
- 6 mois de stage en France ou à l’international
Pour vous aider dans votre recherche, la Direction des Relations Entreprises (DRE) est composée d’une équipe de 18 personnes qui vous accompagne à trouver un stage ou une alternance.
Ses missions sont diverses :
- Collecter et diffuser des offres de stages, alternance, CDD, CDI… sur le carrer center
- Animer des ateliers de coaching (rédaction de C.V, lettre de motivation, présentation aux entretiens…)
- Développer des partenariats avec de nouvelles entreprises
- Gérer l’aspect administratif des contrats et conventions de stage
- Organiser le grand forum de recrutement du groupe ESG
Débouchés
Après avoir suivi et réussi la formation, vous pourrez prétendre aux fonctions suivantes :
- Conseiller en gestion de patrimoine dans une banque privée.
- Conseiller en gestion de patrimoine indépendant.
- Conseiller en investissement immobilier.
- Conseiller en immobilier d’entreprise.
- Ingénieur patrimonial.
- Gérant de fortune.
- Family officer.
- Gérant de SCPI, d’OPCI, SIIC.
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