Opter pour un mastère en gestion de patrimoine immobilier à Lyon
Le mastère en gestion de patrimoine immobilier à Lyon prépare les étudiants à devenir des acteurs clés dans la gestion de biens, tant au niveau national qu'international.
Pourquoi choisir un mastère en gestion de patrimoine immobilier à Lyon ?
Lyon, ville dynamique reconnue pour sa qualité de vie, est une destination de choix pour les candidats souhaitant suivre un mastère en gestion de patrimoine immobilier. L'ESG Immobilier offre à ses étudiants un accompagnement individualisé et un accès privilégié à un vaste réseau de professionnels, ce qui favorise leur employabilité.
Quel est le programme du mastère en gestion de patrimoine immobilier à Lyon ?
Grâce au mastère en gestion de patrimoine immobilier à Lyon, les étudiants acquièrent une expertise dans des domaines budgétaires, juridiques et financiers liés à ce domaine.
En matière fiscale, la formation porte sur les régimes spécifiques applicables aux biens, tels que les impôts fonciers. Les apprenants maîtrisent également les mécanismes de défiscalisation, à l'instar des dispositifs Pinel et Malraux.
De plus, le programme enseigne les bases du droit immobilier, comme les règles concernant la propriété, la construction et l'urbanisme.
Enfin, une attention particulière est portée au développement de compétences en conseil personnalisé. Grâce à cette formation pluridisciplinaire, les futurs diplômés sont en mesure d'élaborer des stratégies patrimoniales adaptées aux objectifs et à la situation financière de chaque client.
Mastère en gestion de patrimoine immobilier à Lyon : quelles sont les options de formation ?
Le mastère en gestion de patrimoine immobilier à Lyon est disponible en deux modalités : la formation initiale et l'alternance.
En formation initiale, les stages permettent aux futurs diplômés de confronter leurs connaissances théoriques aux réalités professionnelles. Ces périodes en entreprise sont soumises à une réglementation spécifique : dès que leur durée dépasse 2 mois, une gratification est obligatoire.
En alternance, l'apprenant est fortement immergé dans le monde du travail. Il bénéficie d'un statut de salarié et perçoit un revenu mensuel qui varie en fonction de son âge, de son niveau d'études et de la progression dans son contrat. Par exemple, un alternant de 21 à 25 ans est rémunéré entre 950 et 1 400 € par mois. Les plus de 26 ans ne peuvent percevoir moins que le SMIC (Salaire minimum interprofessionnel de croissance) ou 85 % du salaire conventionnel du poste. Outre cette rémunération de base, l'alternant peut bénéficier de nombreux avantages sociaux comme les titres-restaurant, une participation aux résultats, une mutuelle prise en charge partiellement ou totalement par l'entreprise et les congés payés. En tant que salarié, il jouit des mêmes droits que les autres employés et peut prétendre à certaines prestations financières comme l'aide personnalisée au logement (APL).
Quels sont les débouchés après un mastère en gestion de patrimoine immobilier à Lyon ?
Les diplômés d'un mastère en gestion de patrimoine immobilier à Lyon peuvent accéder à de nombreux métiers, comme :
- Gestionnaire de fortune : il optimise les portefeuilles de clients très fortunés. Il conseille ces particuliers sur les meilleures stratégies d'investissement, en tenant compte des aspects fiscaux et successoraux. Il propose des solutions sur mesure selon les objectifs patrimoniaux à long terme et le niveau de risque que le client est prêt à accepter ;
- Property manager : ce métier consiste à administrer des logements, des bureaux ou des commerces, pour le compte d'un propriétaire ou d'un bailleur. Le property manager s'occupe de la gestion quotidienne des propriétés, notamment la collecte des loyers, l'entretien des locaux et la coordination avec les différents prestataires (artisans, entreprises de jardinage, syndics de copropriété, assureurs). Il peut aussi organiser des rencontres régulières avec les locataires pour recueillir leurs retours, résoudre les problèmes et établir un dialogue ouvert ;
- Consultant en audit immobilier : il quantifie le retour sur investissement (ROI) d'un portefeuille d'actifs. Pour cela, il effectue des audits qui incluent l'examen des comptes, des baux et des coûts d'exploitation. En travaillant avec les propriétaires et les administrateurs, il fournit des recommandations stratégiques visant à maximiser la valeur des propriétés. De plus, il réalise des études de marché pour analyser la position d'un bien dans son environnement concurrentiel et anticiper les tendances du marché ;
- Spécialiste en immobilier technologique (PropTech) : il exploite les dernières technologies pour optimiser la gestion et la valorisation des biens. Grâce à des outils innovants comme la réalité augmentée, l'analyse de données massives et l'intelligence artificielle, il crée des expériences immersives pour les clients, identifie les meilleurs investissements et améliore l'efficacité énergétique des bâtiments ;
- Chargé de financement immobilier : il collabore avec des banques et des investisseurs afin de sécuriser les financements nécessaires à la réalisation de ces projets. Son travail implique la préparation d'analyses financières détaillées et la modélisation des flux de trésorerie pour évaluer la viabilité économique des initiatives. De plus, il négocie les conditions des prêts en veillant à réduire les coûts pour ses clients, tout en respectant strictement la réglementation en vigueur.
Comment intégrer un mastère en gestion de patrimoine immobilier à Lyon ?
L'accès au master de gestion de patrimoine immobilier à Lyon est conditionné par la constitution d'un dossier de candidature comprenant un curriculum vitae, les relevés de notes de l'enseignement supérieur et une lettre de motivation. En parallèle, l'ESG Immobilier organise des concours d'admission. Les tests écrits évaluent les connaissances générales, tandis qu'un entretien individuel permet d'apprécier l'ouverture d'esprit du candidat ainsi que la cohérence entre son projet professionnel et la formation. Cet échange est aussi l'occasion pour le postulant d'en savoir plus sur les programmes proposés. Les résultats des épreuves sont communiqués sous 48 heures. Les admis reçoivent alors toutes les informations nécessaires pour finaliser leur inscription.
Téléchargez la brochure et le dossier de candidature
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