Comment réduire vos coûts en profitant des aides à la rénovation énergétique d’un logement ?
Face à la flambée des prix énergétiques en 2024, découvrez les aides disponibles pour alléger vos factures tout en faisant un pas vers un avenir plus responsable.
Démarches à suivre, avantages financiers, impact sur l’environnement, retrouvez toutes les informations résumées dans notre article.
La rénovation énergétique pour faire face à l’augmentation du prix de l’électricité et du gaz
Dans un contexte où les factures d'énergie grimpent en flèche, la rénovation énergétique apparaît comme une stratégie incontournable.
Depuis le 1er janvier 2024, les propriétaires et locatais font face à une augmentation significative du prix du gaz, suivie de près par celle de l’électricité en février de la même année.
La rénovation énergétique se présente alors comme une réponse adaptée et stratégique face à cette escalade des tarifs.
Elle consiste en l'amélioration de l'efficacité énergétique d'un logement, à travers l'installation d'équipements qui consomment moins, l'optimisation de l'isolation, et la mise en œuvre de solutions de chauffage et de climatisations plus performantes.
En investissant dans la rénovation énergétique, vous faites plus que simplement économiser de l'argent.
Vous participez aussi à la protection de la planète.
Les aides et subventions disponibles pour vous accompagner dans cette éco-rénovation
Dans l'arène des économies d'énergie, les gouvernements, tant au niveau national que local, ont mis en place un éventail de soutiens financiers pour encourager les travaux de rénovation énergétique.
Ces aides se manifestent sous plusieurs formes, adaptées à une variété de projets et accessibles à diverses tranches de la population.
C'est une aide proposée par l’État français destinée à améliorer l’efficacité énergétique d’un logement. Le montant de la prime est calculé en fonction des revenus et du gain écologique des travaux, et peut s’élever à 2500€ pour les foyers les plus modestes.
Pour qui ?
MaPrimeRénov’ s'adresse à tous les ménages, ainsi qu’aux copropriétés et aux propriétaires bailleurs. Le logement doit avoir été construit depuis plus de 15 ans ou depuis au moins 2 ans lorsqu’il s’agit de remplacer une chaudière au fioul.
C'est une aide pour financer un ensemble de travaux énergétique réalisé en une fois dans votre logement. Le montant accordé à chaque foyer peut s’élever à 15 000€ pour les foyers les plus modestes.
Pour qui ?
MaPrimeRénov’ Sérénité est accordé au foyer aux ressources modestes et très modestes et se calcule en fonction du montant des travaux et du revenu du foyer. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise ou un artisan qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement) et votre logement doit avoir été construit il y a plus de 15 ans.
Il permet aux propriétaires de financer sans intérêt leurs rénovations énergétiques. Avec un prêt allant jusqu'à 30 000 €, il est cumulable avec d'autres aides comme MaPrimeRénov'.
Pour qui ?
Destiné aux occupants et aux bailleurs d’un logement ayant plus de deux ans, l'éco-PTZ est disponible jusqu'au 31 décembre 2024. Pour bénéficier de cette offre, les travaux doivent être effectués par des professionnels RGE et le prêt est accessible via certaines banques, partenaires de l'État.
Elle vise à encourager l'installation d'équipements de chauffage écologiques, une isolation plus optimale, ou des rénovation globale. Elle offre une aide financière pour les travaux de rénovation énergétique, avec un montant plus élevé pour les foyers modestes. Cette prime peut être versée de diverses manières, y compris par déduction directe sur la facture des travaux. Financée par des fournisseurs d'énergie et des entreprises sous la charte Coup de pouce, elle est compatible avec l'éco-PTZ ou encore MaPrimeRénov’.
Pour qui ?
Elle peut s’appliquer à tous les ménages.
C'est une aide de l'État pour les ménages à faible revenu, permettant de payer les factures d'énergie ou de financer des travaux de rénovation énergétique. Valable pour le gaz, l'électricité, et autres énergies, ainsi que pour des travaux comme l'isolation ou l'installation d'un nouveau système de chauffage, à condition qu'ils soient réalisés par un artisan RGE. Distribué annuellement et par foyer, son montant varie de 48 à 277€ selon les revenus et la composition du foyer.
Pour qui ?
Pour les foyers aux revenus modestes et imposables à la taxe d’habitation, aucune démarche spécifique n'est nécessaire pour le recevoir. Si vous êtes éligible ; il est envoyé automatiquement.
Elles sont encadrées par le dispositif des Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) et soutiennent les rénovations énergétiques pour réduire la consommation d’énergie. Les CEE incitent les ménages à adopter des solutions moins énergivores en offrant des primes éco énergie pouvant varier entre 100€ et 1000€.
Pour qui ?
Ces aides, accessibles tant aux particuliers qu'aux professionnels, exigent que les travaux soient éligibles et réalisés par des artisans RGE. Avec un montant variable selon les économies d'énergie prévues et la situation du ménage.
Elle vise à revitaliser les centres-villes anciens et répondre à la demande locative en zones tendues tout en favorisant la rénovation énergétique. Avec ce dispositif, les particuliers propriétaires dans l’une des 222 villes bénéficiaires du programme Action cœur de ville peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.
Pour qui ?
Applicable aux biens acquis entre 2019 et 2026, la loi cible les propriétés nécessitant des travaux d'amélioration, sous condition que ces derniers représentent 25% du total de l'investissement. Cette mesure impose des critères de localisation, de travaux, de plafonds de loyer et de ressources des locataires pour être éligible.
Elles offrent un prêt avantageux pour soutenir la rénovation énergétique des logements, visant à réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Avec un taux d'intérêt favorable et un montant pouvant atteindre 10 000€, ce prêt facilite l'accès à des travaux de rénovation énergétique essentiels, sous condition de respecter certains plafonds de ressources. Les travaux éligibles comprennent l'isolation thermique, le remplacement de systèmes de chauffage et l'installation d'équipements utilisant des énergies renouvelables, réalisés par des entreprises certifiées RGE
Pour qui ?
Ce prêt s'adresse aux salariés du secteur privé, propriétaires occupant leur logement ou le louant, avec des travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation pour améliorer le confort tout en économisant de l'énergie
Elles peuvent compléter les dispositifs nationaux avec des mesures adaptées aux spécificités régionales. Ces aides, proposées par les conseils régionaux, départementaux ou les municipalités, peuvent prendre la forme de subventions directes, de prêts à taux réduit, ou encore d'exonérations fiscales.
Pour en bénéficier, il est conseillé de se rapprocher des services compétents de sa région ou de sa commune, qui pourront fournir toutes les informations nécessaires sur les conditions d'éligibilité et les démarches à suivre.
Les aides pour la rénovation énergétiques cumulables entre elles
Que ce soit MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro, la prime Coup de pouce, le chèque énergie, ou les aides proposées par les fournisseurs d'énergie via les CEE, ces dispositifs peuvent être combinés sous certaines conditions.
Cette possibilité de cumul permet d'optimiser le financement des projets de rénovation, rendant ainsi l'amélioration de l'efficacité énergétique des logements plus abordable.
Il est conseillé de se renseigner auprès des services compétents pour déterminer la meilleure combinaison d'aides selon votre projet et votre situation financière.
Le parcours simplifier pour bénéficier de ces aides.
Accéder aux aides financières pour la rénovation énergétique de votre logement peut sembler complexe, mais en suivant un processus clair, vous faciliterez grandement votre démarche.
- Commencez par faire évaluer votre maison par un expert pour cibler les améliorations nécessaires.
- Sollicitez des devis auprès d'entreprises RGE pour garantir la qualité et l'éligibilité aux aides.
- Compilez les documents nécessaires et déposez votre demande d'aide, notamment sur le site de MaPrimeRénov' pour ce dispositif précis ou selon les indications des autres programmes d'aide.
- Une fois l'aide obtenue, lancez les travaux en gardant un œil sur leur progression et conservez bien toutes les preuves de réalisation.
- Le financement vous sera versé après soumission des documents attestant de l'achèvement des travaux.
En suivant ces étapes, vous optimiserez vos chances de bénéficier des soutiens financiers disponibles pour rendre votre logement plus économe en énergie et plus confortable.
Rénover énergiquement votre logement pour un avenir plus responsable
La rénovation énergétique des logements joue un rôle crucial dans la protection de notre environnement. En améliorant l'efficacité énergétique des bâtiments, nous réduisons significativement la consommation d'énergie nécessaire pour le chauffage, la climatisation, et l'éclairage, contribuant ainsi à une baisse notable des émissions de gaz à effet de serre.
Cette démarche est essentielle pour limiter notre impact sur le climat et s'inscrit dans les efforts globaux de réduction de l'empreinte carbone. Par ailleurs, la rénovation énergétique favorise l'utilisation de matériaux et de technologies plus verts, soutenant ainsi la transition vers une économie bas carbone.
Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur, ou copropriétaire, les aides et les dispositifs existants sont là pour vous soutenir dans cette démarche essentielle.
Il est important d'agir : en rénovant votre logement, vous investissez dans un avenir durable pour vous et pour la planète.
Un enjeu clé pour les professionnels de demain
Conscient de l’urgence écologique et économique, L'ESG Immobilier encourage les étudiants à s’intéresser aux enjeux cruciaux de la rénovation énergétique.
Nos programmes d'études préparent les étudiants, futurs acteurs du marché immobilier, à considérer la rénovation énergétique comme une solution durable et économique.
Vous souhaitez en savoir + sur l’ESG Immobilier ?
N’hésitez pas à venir nous rencontrer en portes ouvertes !
