Asset manager
Vous recherchez un poste en lien avec le management et l’immobilier ? Vous avez des talents de négociateur et un bon relationnel ?
Apprenez-en plus sur le métier d’asset manager.
Quelles sont les missions d’un asset manager ?
Un asset manager s’occupe de gérer, d’optimiser et de valoriser le patrimoine immobilier (locaux professionnels ou commerciaux, biens habitables) de ses clients (qu’il s’agisse de personnes morales ou physiques). Ses missions principales sont les suivantes :
1. Proposition de moyens pour valoriser le patrimoine immobilier par des stratégies de vente ou d’acquisition
2. Evaluation des biens et anticipation de futurs risques de dépréciation en fonction des modifications réglementaires et des évolutions du marché
3. Suivi des travaux éventuellement engagés dans les biens en coordonnant les différents intervenants
4. Réalisation des déclarations fiscales
5. Préparation de rapports et analyse des performances du patrimoine
6. Suivi des aspects juridiques et financiers en lien avec les investissements
7. Tenue des comptes, gestion financière et rédaction de rapports annuels
Quelles sont les compétences utiles pour devenir asset manager ?
Pour travailler en tant qu’asset manager, il est important d’être familier avec la gestion budgétaire, prévisionnelle et financière appliquée à l’immobilier ainsi qu’avec la fiscalité immobilière.
Ce métier requiert également de maîtriser le droit des opérations immobilières et des sociétés. Pour devenir asset manager, vous devez aussi manipuler avec aisance les principaux logiciels bureautiques et de gestion.
Si vous êtes rigoureux, doté d’une bonne culture économique, que vous arrivez facilement à convaincre votre auditoire et que vous aimez prendre des initiatives, vous avez un profil idéal pour devenir asset manager.
Comment devenir asset manager ?
Si vous voulez travailler en tant qu’asset manager, il est recommandé de suivre des études de niveau bac +5 combinant des enseignements relatifs à l’ingénierie financière, la fiscalité immobilière, les fusions et acquisitions… Vous connaissez maintenant toutes les facettes du métier d’asset manager.
ESG Immobilier, école spécialisée dans l'Immobilier à Paris et en régions, propose des formations spécialisées, allant du niveau post-bac à bac+5. Ces formations, en initial ou en alternance, vous permettent de vous préparer au monde du travail et de trouver, dès votre sortie, des postes en CDI dans le secteur de l'immobilier (vente, clients...). Découvrez nos formations.
Quel est le salaire moyen d’un asset manager ?
En fonction de son expérience, l’asset manager gagne en moyenne (en brut annuel) :
- débutant jusqu’à 2 ans d’expérience : 40 à 45 000 €
- 2 à 5 ans d’ancienneté : 46 à 60 000 €
- 5 à 15 ans d’expérience : 60 à 80 000 €
Il faut également tenir compte d’une part variable de la rémunération pouvant atteindre, selon les cas, de 40 à 100 % du salaire fixe.
Quelles sont les évolutions de carrière possibles ?
Avec de l’expérience, un asset manager peut devenir analyste immobilier, gestionnaire de fonds, responsable expansion ou prendre la direction d’un service d’investissement.
À plus long terme, il est possible d’évoluer vers des postes à responsabilité comme directeur général d’une société de taille moyenne ou directeur de l’asset management.
Vous appréciez l’indépendance ? Vous pouvez aussi vous installer en tant que consultant en investissement immobilier.
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Pour en savoir plus, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers !
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