BTS PI initial
Opter pour un BTS PI (Professions immobilières) en formation initiale permet de conserver son statut d'étudiant. Découvrez les avantages de cette formation qui combine scolarité classique et expérience professionnelle.
Les avantages du BTS PI initial
Le BTS PI en formation initiale permet aux étudiants de conserver le statut d'étudiant, ce qui leur donne accès à des aides financières ainsi qu'à des réductions sur les transports et les activités culturelles.
Pendant les vacances scolaires, les étudiants ont l'occasion de consacrer du temps à la préparation des examens ou de s'engager dans des projets personnels tels que l'obtention du permis de conduire ou la participation à des activités associatives.
De plus, la formation inclut des périodes en entreprise, ce qui offre une expérience pratique dans des agences immobilières, des organismes HLM ou des sociétés de promotion-construction.
Le rythme de formation pendant un BTS PI initial
Le BTS PI initial offre un rythme de formation conventionnel. Les étudiants suivent 25 semaines de cours entrecoupées de périodes de vacances scolaires de 3 à 4 semaines. Le programme comprend 14 semaines de stage obligatoire. Répartis sur les deux années de formation, ils offrent aux étudiants l'opportunité de découvrir concrètement le monde du travail. En première année, un stage d'au moins 6 semaines est prévu à la fin du semestre, après les premiers enseignements académiques. Les autres périodes de stage, d'une durée de 6 à 8 semaines, sont placées au cours de la deuxième année du BTS PI initial.
Le programme en BTS PI initial
Le programme du BTS PI initial aborde les techniques commerciales, comptables et administratives dans le secteur immobilier, en plus des aspects spécifiques de l'architecture, de l'habitat et de l'urbanisme.
Une partie importante du cursus concerne la recherche et l'estimation des biens immobiliers. Les étudiants acquièrent les compétences nécessaires pour évaluer les loyers et les prix de vente en utilisant des méthodes d'analyse précises telles que l'étude comparative de marché et la prise en compte des caractéristiques spécifiques des biens immobiliers.
La formation comprend également la prospection et la gestion des locataires. Les apprenants apprennent à identifier les candidats potentiels, à réaliser des états des lieux détaillés et à rédiger des contrats de location conformes à la législation en vigueur.
L'administration des mandats de vente, de gestion locative ou de syndic est également au cœur de la formation. Cela comprend la supervision des aspects financiers des biens immobiliers, tels que la collecte des loyers et la gestion des charges liées à la propriété.
Le programme couvre également les techniques de vente et de négociation dans l'immobilier. Les étudiants apprennent à présenter les biens de manière attrayante, à répondre aux besoins des clients et à conclure des transactions de manière fructueuse.
Enfin, le cursus inclut une étude approfondie des aspects juridiques, administratifs et financiers des transactions immobilières. Les étudiants se familiarisent avec la législation en vigueur, notamment les lois sur la propriété et les baux ainsi que les droits des locataires et des propriétaires. Ils apprennent également les formalités administratives nécessaires, telles que la rédaction et la gestion des contrats, les enregistrements officiels et les obligations fiscales. En ce qui concerne les aspects financiers, les apprenants étudient la gestion des paiements, le calcul des taxes et des charges, ainsi que l'évaluation des risques financiers.
Les poursuites d'études après un BTS PI initial
Après un BTS PI initial, les étudiants peuvent s'orienter vers le bachelor immobilier - responsable commercial. Ce programme permet aux étudiants de gérer des portefeuilles de biens et de développer des stratégies de vente efficaces. Pour ceux qui souhaitent atteindre un niveau bac+5, l'ESG Immobilier propose différents mastères :
- Le mastère en gestion de patrimoine immobilier forme les étudiants à effectuer des analyses sur la composition de patrimonines existants et à formuler des recommandations, aussi bien pour des personnes morales que pour des particuliers. Le programme aborde la législation, la génération de revenus dans l'immobilier, la fiscalité ou encore la digitalisation.
- Le mastère de responsable d'affaires prépare les étudiants à différentes fonctions liées notamment à la gestion de biens à louer, aux ventes immobilères, aux missions de syndic de copropriété et d'administration de propriétés tertiaires. La formation inclut des cours en droit immobilier, économie, négociation et gestion d'équipes.
- Le mastère en promotion immobilière est centré sur les enjeux de la construction et de la vente de biens neufs, sur plan ou après achèvement. Il couvre des notions de marketing, de droit de la construction ou encore de développement durable. Les étudiants approfondissent également leurs connaissances en gestion de projet et en évaluation immobilière.
Les débouchés métiers suite au BTS PI initial
À l'issue du BTS PI en formation initiale, les étudiants peuvent accéder à divers postes :
- Agent immobilier : il réalise des transactions de vente, d'achat, d'échange, de location ou de sous-location de biens immobiliers, qu'il s'agisse d'appartements, de terrains agricoles ou de locaux industriels. En outre, il assiste ses clients dans leurs démarches financières et administratives. Il les informe sur les options de crédit, surveille les délais d'obtention des prêts, les conseille sur les certificats obligatoires et guide les futurs locataires dans la préparation des documents nécessaires.
- Gestionnaire locatif : il oriente les demandes de logement en fonction des biens disponibles. Après avoir organisé des visites, il élabore les contrats de location en tenant compte des ressources des locataires, des états des lieux, des éventuels garants et des exigences en matière d'assurance. Le gestionnaire locatif s'occupe également du suivi administratif du recouvrement des loyers et des charges, gère les incidents de paiement et cherche des solutions en collaboration avec sa hiérarchie.
- Syndic de copropriété : il administre les immeubles et les équipements collectifs pour le compte des propriétaires. Cela inclut l'entretien des parties communes, la coordination des travaux, et la gestion des finances ainsi que des contrats d'assurance et d'entretien. De plus, il organise et anime les assemblées générales annuelles, où il présente les bilans financiers, les budgets prévisionnels et les devis des travaux à réaliser.
Téléchargez la brochure et le dossier de candidature
Téléchargez la brochure et le dossier de candidature
